01REASON
仲介手数料が0円
通常、不動産売却では仲介手数料が発生します。
しかし弊社GRBでは、自社買取だから、
仲介手数料は一切不要。
売却時の余計な費用を抑えられます。
投資用マンションを所有している方へ
こんなお悩みは
ありませんか？
金利上昇により
借入額が減らない...修繕積立金が年々上がって
持ち出し負担が
増えている...サブリース契約を
続けるべきか
迷っている...将来的に
売却した場合の
価格を知りたい...今売るべきか、
持ち続けるべきか
わからない...営業担当が
辞めてしまって
不安...
そのお悩み、
Grand Roots Brothersが一緒に考え、
最適な選択を
ご提案します。
金利上昇や修繕積立金の値上がりで、
毎月のキャッシュフローがマイナス。
ローン残高も思うように減らず、
「このまま持ち続けていいのか」と悩んだまま、
気づけば何年も経っていませんか？
将来の資産形成を思い描いて購入した
投資マンションも、
今こそ見直すタイミングかもしれません。
経験豊富なプロが、「売る・持ち続ける」
どちらが良いのかを一緒に考え、
お客様にとってベストな選択をご提案します。
Reason
Grand Roots Brothersが選ばれる6つの理由
02REASON
弊社が
直接買い取ります
仲介ではなく弊社が直接購入。そのため、
- 買主探しが不要
- 売却までが早い
- 周囲に知られず売却可能
- 現金化までスムーズ
03REASON
売却までの
賃貸管理手数料が0円
賃貸管理手数料は他社だと
家賃の5％がかかるが、
弊社だと０0円に。
04REASON
電話営業は
一切ありません
査定後のしつこい電話営業は一切なし。
安心して現在の資産状況を
ご相談いただけます。
05REASON
オンラインで
全て対応可能
忙しい方でも安心。
査定相談から売却手続きまで、
オンラインで対応可能です。
06REASON
築25年以内の
投資マンションに強い
私たちは特に、
- 築浅ワンルームマンション
- 投資用区分マンション
の売却を得意としています。
Number
数字で見る、
Grand Roots Brothers
Grand Roots Brothersは、
投資用マンションの売却・買取を通じて、
多くのお客様の資産運用を
サポートしてきました。
これまでの実績を数字でご紹介いたします。
-
対応エリア
大阪 / 兵庫
京都 / 東京 / 福岡5都市エリアに強い。
-
決済までの期間
平均2ヶ月
-
オンライン対応
100%
対応可能
-
不動産業界経験
20年以上
比べてわかる、
他社との違い。
Grand Roots Brothers
仲介手数料
0円
直接買取
営業電話
なし
オンライン対応
売却以外の相談
投資相談
スピード
平均２ヶ月
一般的な仲介会社
仲介手数料
物件価格の3%(税別)
直接買取
営業電話
会社による...
オンライン対応
会社による...
売却以外の相談
投資相談
スピード
平均半年〜1年
私たちは、
売却だけでは
ありません！
“売る”以外の選択肢もご提案します。
投資用マンションは、
必ず売却することが正解ではありません。
Grand Roots Brothersでは、
売却
保有継続
銀行の借り換え
投資物件の
入れ替え
etc...
長期的な資産形成まで考えた
ご提案を行います。
-
契約内容の
確認だけでもOK
-
売却を前提としない
ご相談も歓迎
-
無料で
ご相談いただけます
今の契約、
本当にそのままで
大丈夫ですか？
サブリース契約や集金代行は、物件や資産運用の目的によって最適な選択が異なります。
Grand Roots Brothersでは、現在の契約内容を確認し、売却・保有・運用方法まで含めて無料でアドバイスいたします。
Case study
成約事例
これまで多くのお客様の売却をサポートしてきた
実績をもとに、実際の成約事例をご紹介します。
01Case study
- 住所
- 大阪市北区
- 立地
- 駅徒歩5分
- 物件種別
- ワンルームマンション
- 築年数
- 築3年
- 売却期間
- 30日
- 売却価格
- 2,000万円
02Case study
- 住所
- 神戸市中央区
- 立地
- 駅徒歩7分
- 物件種別
- ワンルームマンション
- 築年数
- 築10年
- 売却期間
- 50日
- 売却価格
- 1,900万円
03Case study
- 住所
- 大阪市東成区
- 立地
- 駅徒歩10分
- 物件種別
- ワンルームマンション
- 築年数
- 築15年
- 売却期間
- 50日
- 売却価格
- 1,800万円
04Case study
- 住所
- 大阪市北区
- 立地
- 駅徒歩5分
- 物件種別
- ワンルームマンション
- 築年数
- 築3年
- 売却期間
- 30日
- 売却価格
- 2,000万円
05Case study
- 住所
- 神戸市中央区
- 立地
- 駅徒歩7分
- 物件種別
- ワンルームマンション
- 築年数
- 築10年
- 売却期間
- 50日
- 売却価格
- 1,900万円
06Case study
- 住所
- 大阪市東成区
- 立地
- 駅徒歩10分
- 物件種別
- ワンルームマンション
- 築年数
- 築15年
- 売却期間
- 50日
- 売却価格
- 1,800万円
07Case study
- 住所
- 大阪市北区
- 立地
- 駅徒歩5分
- 物件種別
- ワンルームマンション
- 築年数
- 築3年
- 売却期間
- 30日
- 売却価格
- 2,000万円
08Case study
- 住所
- 神戸市中央区
- 立地
- 駅徒歩7分
- 物件種別
- ワンルームマンション
- 築年数
- 築10年
- 売却期間
- 50日
- 売却価格
- 1,900万円
09Case study
- 住所
- 大阪市東成区
- 立地
- 駅徒歩10分
- 物件種別
- ワンルームマンション
- 築年数
- 築15年
- 売却期間
- 50日
- 売却価格
- 1,800万円
0101
USER'S VOICEUser’s Voice
お客様の声
VOICE 01
購入から3年。
自己負担0円で売却できました
投資マンションを購入して3年が経ち、自宅の購入をきっかけに売却を決意しました。
いくつかの会社に相談しましたが、Grand Roots Brothersさんから一番高い金額を提示していただき、自己負担0円で売却することができました。
自宅購入の資金計画も立てやすくなり、本当に助かりました。
20代 男性
VOICE 02
2年間相談を続け、
納得して売却できました
投資マンションを売却したほうがいいのか、ずっと悩んでいました。
すぐに売却をすすめるのではなく、定期的にオンラインで相談に乗っていただき、その時々の状況に合わせてアドバイスをしてもらいました。
その後、金利上昇をきっかけに売却を決意。2年間親身になって相談に乗っていただいたおかげで、納得したうえで安心して売却をお任せすることができました。
30代 女性
VOICE 03
区分マンションを売却し、
一棟アパートへの
資産の入れ替えができました
一棟アパートの購入を考え、所有していた区分マンションの売却について相談しました。売却について丁寧にサポートしていただき、スムーズに取引を進めることができました。さらに、Grand Roots Brothersさんから一棟アパートの物件も紹介していただき、念願だったアパート経営をスタートすることができました。
売却だけでなく、その先の資産運用まで相談できたことに感謝しています。
40代 男性
FLOW
売却の流れ
ご相談から売却後まで、6ステップで完了します。
初めての方でも迷わないよう、
各ステップでの手続きをわかりやすくご案内します。
-
STEP01
無料相談無料相談
まずはお電話・メール・LINEからお気軽にお問い合わせください。
-
STEP02
物件査定物件査定
物件情報や市場動向をもとに査定を行い、物件の売却価格の目安をご案内します。
-
STEP03
最適なプランを
ご提案最適なプランをご提案査定結果をもとに、お客様のご希望や状況に合わせた最適な売却方法をご提案します。オンライン面談可能。
-
STEP04
契約契約
ご提案内容にご納得いただけましたら、売買契約へ。オンライン契約、対面契約どちらも可能。
-
STEP05
決済・お引渡し決済・お引渡し
お取引完了までしっかりとサポートいたします。
-
STEP06
税理士のご紹介税理士のご紹介
不動産の売却後に必要となる確定申告についてもご安心ください。費用面も考慮して税理士をご紹介します。
FAQ
よくある質問
- Q査定だけお願いできますか？
- はい、もちろん可能です。
売却を前提としないご相談や、現在の相場を知りたいというお問い合わせも歓迎しております。お気軽にご相談ください。 - Q営業電話がたくさん来ませんか？
- ご安心ください。
Grand Roots Brothersでは、お客様のご意思を尊重し、しつこい営業電話や強引な営業活動は一切行っておりません。 - Q現在サブリース契約中、
マスターリース契約中、空室中でも
相談できますか？ - はい、可能です。
賃貸借契約書の内容や賃貸募集内容を確認した上で、売却・保有・契約継続など、お客様にとって最適な選択肢をご提案します。 - Qどのような物件に対応していますか？
- 大阪、兵庫、京都、東京、福岡の築25年以内の投資用マンションを中心に対応しております。
その他の物件についても対応可能な場合がありますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
-
査定だけのご利用でも
大歓迎
-
無理な営業は
一切なし
-
LINE・オンラインでので
相談対応
売却するかどうか、
まだ決まっていなくても
大丈夫です。
投資用マンションは、「売ること」だけが
正解ではありません。
GRBでは、お客様の資産状況や将来設計に
合わせて、売却・保有・買い替えなど
最適な選択肢をご提案します。
“まずは話だけ聞いてみたい”
そんな方もお気軽にご相談ください。
